2005年05月12日

コムスン

グッドウィルグループの第三四半期決算が出ました。
売上高は大幅に増加しましたが、最終利益が減益、
主な原因として借入による支払利息の増加と買収企業ののれん代。

ヤフーの掲示板辺りを見ると悲観ぷりがたまらなく嬉しいのですが、この決算には多額の借入と引き換えに建てた介護付老人ホームの収益が入っていません。

http://www.comsn.co.jp/service/home/map/index.html
今期の収益に入るのは4件程度でしょうが、入居者*(入居金+月額費用)を計算すると今期の業績予想はまずクリアできると踏む。
気になる入居具合ですがhttp://www.comsn.co.jp/service/home/room/index.htmlにてチェックできるので、取りあえずは問題無し。


稼動中

コムスンホーム立川
40戸(定員41名) 入居金840万*39 1155万*1     33915万
      月額利用料金19万*39  24万*1 765万*12 9180万

コムスンホーム西国分寺
46戸(定員46名) 入居金840万*46      38640万
      月額利用料金18万*46  828万*12 9936万

コムスンホームはるひ野           
43戸(定員43名) 入居金840万*43      36120万
      月額利用料金20万*43  860万*12  1032万

コムスンホーム海老名
44戸(定員44名) 入居金840万*44      36960万
      月額利用料金20万*44  880万*12 1056万

取りあえず入居金だけで14億5635万円。
月3333万円 年4億。 (満室時の場合)

これから稼動

はるひ野II 85室 5月稼動予定
85室(定員85名)
コムスンガーデン杉並宮前   6月稼動予定
100室(定員100名)
コムスンガーデン南平台 7月稼動予定
44戸(定員44名)
コムスンガーデン桜新町   10月稼動予定
89室(定員90名/個室88室、夫婦入居可能部屋1室)
コムスンホーム大宮 10月稼動予定
54室(定員54名/全室個室)

セレブ用
バーリントンハウス馬事公苑158室 来年 6月稼動予定
バーリントンハウス吉祥寺 302室 来年11月稼動予定

コムスンホームは一般ピープル用、コムスンガーデンはセレブ用、バーリントンハウスは超セレブ用

コムスンガーデンは入居金が20〜3000万程度、月額利用料が20〜30万、定員大目とコムスンホームがかわいい位の売上インパクト

バーリントンは詳細不明



しばらくは下げてもらってもいいんじゃないでしょうか。来期が非常に楽しみです。

posted by ぺんぎん at 20:48| Comment(0) | TrackBack(0) | 保有銘柄 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:


この記事へのトラックバック
×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。